1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%
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ローレル新松戸
千葉県松戸市新松戸二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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2階 / 66.97㎡の場合
相場
2,909万円
43.4万円/㎡
1,526
2,448
3,370
4,292
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,370万円
36.6万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレル新松戸
2,980万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 66.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 50.5万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,480万円 | 52.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,590万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 46.6万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 3,498万円 | 51.3万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,780万円 | 55.4万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,998万円 | 58.6万円 | 3階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
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